서울시는 자금 조달에 어려움을 겪는 정비사업 추진위원회와 조합에 총 53억원 규모의 ‘정비사업 융자금’을 지원한다고 3일 밝혔다.

시는 올해 상반기 240억원 융자 결정 이후 포기 또는 탈락으로 집행되지 못한 53억원을 공모 방식으로 재지원한다.

시는 정비사업 활성화를 위해 2008년부터 공공자금을 활용한 융자금 지원제도를 시행하고 있다. 올해 상반기에는 43개 구역에서 680억원을 신청했으며 42개 구역에 총 240억 원(구역당 약 1~8억 원)을 지원했다.

추진위원회와 조합은 서울시로부터 지원받은 융자금을 정비사업 추진을 위한 각종 용역비, 총회비 등 사업비와 운영비로 사용할 수 있다. 이를 통해 재개발·재건축 사업 초기 단계에서 필요한 자금을 안정적으로 조달할 수 있게 된다.

융자 지원 대상은 주택정비형·도시정비형 재개발·재건축 조합과 추진위원회다. 대출 한도는 구역당 최대 75억 원으로, 조합은 최대 60억 원, 추진위원회는 15억 원까지 지원받을 수 있다. 대출 금리는 신용대출 연 4.0%, 담보대출 연 2.5%로 시중 금리보다 낮은 수준이다.

융자 조건은 5년 만기 원리금 일시상환이지만, 추진위원회는 시공자 선정 전까지, 조합은 준공인가 신청 전까지 1년 단위로 연장할 수 있다.

서울시는 10월 중 구역별 추진 현황과 집행 계획 등을 심사해 융자 지원 대상과 금액을 결정한다. 10월부터 주택도시보증공사(HUG)를 통해 융자금이 지원될 예정이다.

융자 지원을 희망하는 조합 또는 추진위원회는 이달 4일부터 26일까지 해당 자치구 정비사업 부서로 제출하면 된다.


최진석 서울시 주택실장은 “융자금 지원은 자금난으로 사업이 지연되거나 중단될 위기에 처한 정비사업 구역에 큰 힘이 될 것으로 기대한다”며 “정비사업 활성화를 위해 공공 지원을 강화해 나가겠다”고 말했다.

매일경제 임영신기자 기사 발췌